不動産売却について
新潟で不動産の売却をお考えですか？幸せホームでは物件の査定から適切な買い手の発見、そして必要な書類手続きに至るまで、売主様へのトータルサポートを提供しています。
早めの売却がおすすめです
人が住んでいない家は痛みが早くなり、どんどん価値が下がっていきます。また、盗難や放火といった事故のリスクも高くなります。使用しなくなった家屋は早めに売却することで、価値が高いうちに現金化でき、次の住宅購入の資金にもなります。
急いでの売却は価格の譲歩につながることがよくあります。マーケティングや交渉のための十分な時間があれば、より良い条件と潜在的により高い売却価格を確保できます。
幸せホームでは、市場状況とお客様の個人的な状況に基づいて、物件売却の最適なタイミングをアドバイスいたします。
信頼と透明性
幸せホームでは、お客様との関係において信頼を最も重視しています。私たちのアプローチは、透明なコミュニケーション、正直な物件評価、そして販売プロセス全体の明確な説明に焦点を当てています。 不動産の売却が重要な決断であることを理解しています。当社のチームは、あなたが道のりのあらゆる段階で自信を持って選択できるよう、必要なすべての情報を提供することに努めています。
不動産売却の流れ
私たちの体系的なアプローチにより、最初から最後までスムーズな売却体験を保証します。
初回相談
無料・無義務の相談をご連絡ください。あなたの物件、タイムライン、そして売却の目標について話し合います。これは対面、電話、またはオンラインミーティングで行うことができます。
有限会社幸せホーム
- E-mail: info@shiawasehome-japan.com
物件査定
お客様の物件を訪問し、徹底的な査定を行います。私たちの評価は、物件の立地、状態、広さ、特徴、そして新潟の現在の市場動向を考慮に入れています。推奨される販売価格とマーケティング戦略を含む包括的な書面による報告書を提供します。
プロフェッショナルによる評価
当社の査定では、立地価値、物件の広さ、築年数、リノベーション状況、そして新潟の現在の市場動向など様々な要素を考慮します。この詳細な評価により、お客様の物件の正確で公正な評価額を提供します。
マーケティングと内見
資格のある買い手を引き付けるための包括的なマーケティング戦略を実施します。これには、プロによる写真撮影、詳細な物件リスト、ターゲットを絞った広告、そして当社のネットワークを通じたプロモーションが含まれます。私たちは潜在的な買い手を慎重に審査し、各内見後にフィードバックを提供しながら、すべての物件内見を処理します。
定期的な進捗状況の更新
販売プロセス全体を通じて、マーケティング活動、物件内見、購入者からのフィードバック、市場状況に関する定期的な更新を提供します。お客様の物件売却の状況について疑問を持つことはありません。
買付と完了
オファーを受け取ったら、専門的なアドバイスとともにそれらをお客様に提示します。最良の条件を確保するために、お客様に代わってすべての交渉を処理します。オファーが受け入れられたら、すべての書類と法的要件を管理し、スムーズなクロージングプロセスを確保するために買い手のエージェント、弁護士、金融機関と調整します。
完全サポート
最終的な引き渡しが完了するまでサポートを継続し、所有権のスムーズな移行を保証します。すべての書類を処理し、ストレスのない体験のために最終プロセスの各ステップをガイドします。
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